三大問題 揭秘家裝公司背后運(yùn)營(yíng)規(guī)則!

　　裝修保障網(wǎng)訊 互聯(lián)網(wǎng)家裝的大舉進(jìn)攻，讓家裝的各個(gè)環(huán)節(jié)越來越透明。近日，悅裝網(wǎng)創(chuàng)始人兼CEO郜亮在舉辦首屆天貓智能家裝博覽會(huì)時(shí)，向消費(fèi)者公開爆料了三則家裝公司的潛規(guī)則。這些潛規(guī)則的存在，是否合理?是否成為家裝價(jià)格不透明的影響因素?記者對(duì)業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　?拷問1 設(shè)計(jì)費(fèi)與家裝公司分成，合理嗎?

　　悅裝網(wǎng)創(chuàng)始人兼CEO郜亮提出，高端設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)，公司收取70%、設(shè)計(jì)師拿30%，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)家裝公司收取設(shè)計(jì)費(fèi)的存在，設(shè)計(jì)師沒有得到自己應(yīng)得的利益，所以會(huì)帶消費(fèi)者去建材城買材料，以便拿材料商的回扣。就此問題，北京晨報(bào)記者采訪了一些裝飾公司的設(shè)計(jì)師。

　?實(shí)創(chuàng)裝 飾高端設(shè)計(jì)師白雁告訴記者，對(duì)于設(shè)計(jì)費(fèi)的分成問題，不同公司有不同的規(guī)定，不過實(shí)創(chuàng)裝飾對(duì)于設(shè)計(jì)師費(fèi)用統(tǒng)一標(biāo)價(jià)，不同層次的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)有差異。白雁 透露自己的設(shè)計(jì)費(fèi)為160-260元/平方米，對(duì)于是不是公司會(huì)抽取一部分設(shè)計(jì)費(fèi)，白設(shè)計(jì)師表示并沒有。而對(duì)于此問題，博洛尼裝飾高 端設(shè)計(jì)師王瑞則表示，是會(huì)給公司一部分，對(duì)于是如何分配表示不方便透露，不過是在自己的接受范圍內(nèi)。她說道，公司收取一定的設(shè)計(jì)費(fèi)是合理的，這是因?yàn)楣? 作為一個(gè)平臺(tái)，給設(shè)計(jì)師提供客源，免去設(shè)計(jì)師自己奔波尋找客戶。家裝公司在集客方面也是需要成本的，不管是通過網(wǎng)絡(luò)、電話或者是朋友介紹等，都有成本存 在。一般來說，設(shè)計(jì)師自 己召集客源有一定的難度，有經(jīng)驗(yàn)、在業(yè)界有口碑的設(shè)計(jì)師除外。一位北京本土家裝公司的設(shè)計(jì)師說道，設(shè)計(jì)費(fèi)全部由設(shè)計(jì)師拿，看似合理，細(xì)究起來有些不妥。如 果所有設(shè)計(jì)費(fèi)都是設(shè)計(jì)師的，那么家裝公司在對(duì)設(shè)計(jì)師的約束方面就顯得很不夠，設(shè)計(jì)的好或者不好，價(jià)格報(bào)的高或者低，這樣就沒有制約方了。如果與家裝公司分 成，在設(shè)計(jì)師亂收費(fèi)這方面會(huì)有牽制。她表示，與家裝公司之間是分成關(guān)系，家裝公司占60%，不過不同的公司在分成比例有不同的規(guī)定，自己不代表全部。

　?拷問2 家裝體驗(yàn)館租金該不該分?jǐn)偨o材料商?

　?郜總提出的另外一點(diǎn)是，傳統(tǒng)家裝公司體驗(yàn)館的租金，會(huì)攤給在館內(nèi)展出的品牌商，繳納完租金之后，同時(shí)還需繳納少20%的返點(diǎn)。

　?北京晨報(bào)記者在采訪過程中，那些設(shè)有家裝體驗(yàn)館的傳統(tǒng)家裝公司，對(duì)于此問題多有避諱，北京某裝飾公司負(fù) 責(zé)人表示，將租金分?jǐn)偨o廠商，這個(gè)跟家裝公司的運(yùn)作有關(guān)，基本上現(xiàn)在的家裝公司都會(huì)有，不過租金在成本中占比很低，但是從另一個(gè)角度來看，消費(fèi)者連實(shí)體都 看不到，又何談相信之說。這個(gè)點(diǎn)不是市場(chǎng)的一個(gè)側(cè)重點(diǎn)，也不是消費(fèi)者所關(guān)注的點(diǎn)。作為裝修戶關(guān)注的點(diǎn)是，能夠給他們提供什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)。某知名櫥柜品 牌北分公司副總經(jīng)理姚總則表示，在合作的家裝公司中，只有業(yè)之峰的峰格匯會(huì)收取少量租金，但是通過這個(gè)渠道，該櫥柜品牌每年銷售額就達(dá)數(shù)千萬(wàn)，繳納點(diǎn)租金 也認(rèn)了。姚總同時(shí)介紹，一般瓷磚、衛(wèi)浴、地板這些品牌，靠設(shè)計(jì)師推薦影響大，給家裝公司的返點(diǎn)也會(huì)高一些，通常達(dá)到30%。

　?拷問3 家裝公司是否該對(duì)工長(zhǎng)扣點(diǎn)?

　　對(duì)于傳統(tǒng)家裝的痛點(diǎn)說的多則是施工增項(xiàng)。對(duì)于增項(xiàng)不僅為家裝界所詬病，也受消費(fèi)者痛惡。據(jù)北京晨報(bào)記者了解，目前家裝公司較為常見的方式與工長(zhǎng)簽訂合同，達(dá)成合作關(guān)系，這其中包括居然裝飾、業(yè)之峰裝飾。一位不愿透露姓名的家裝設(shè)計(jì)師 表示，對(duì)工長(zhǎng)的扣點(diǎn)的存在，是導(dǎo)致工長(zhǎng)減料或增項(xiàng)的主要原因。那么，家裝公司對(duì)工長(zhǎng)扣點(diǎn)是否合理?北京晨報(bào)記者聯(lián)系到某家裝公司門頭溝區(qū)域的工長(zhǎng)小王，他 說到，跟家裝公司簽的合同，簽合同的時(shí)候就明確了之間的利益關(guān)系。而對(duì)于兩者之間的分成，他表示，因?yàn)榧已b公司給我們提供裝修信 息，省去了自己在街頭攬活，數(shù)目不能透露，在接受范圍內(nèi)。一家知名家裝公司的陳董事長(zhǎng)則反問：“家裝公司不扣點(diǎn)，管理費(fèi)從哪出?如何制約工隊(duì)?拿什么做客 戶的售后服務(wù)工作?”對(duì)于工長(zhǎng)不愿意透露的事情，百萬(wàn)家園監(jiān)理總經(jīng)理許國(guó)忠告訴北京晨報(bào)記者，就現(xiàn)在的市場(chǎng)行情來講，家裝公司對(duì)工長(zhǎng)的扣點(diǎn)在30%至 50%，有些網(wǎng)站開辦工長(zhǎng)業(yè)務(wù)，基本上收取工長(zhǎng)的15%左右。