裝修保障網(wǎng)7月15日訊:5月20日,貴陽市區(qū)一棟九層樓房垮塌;6月4日凌晨,貴州遵義市紅花崗區(qū)一居民樓發(fā)生局部垮塌;6月9日,遵義市匯川區(qū)一棟修建于1995年的樓房垮塌。不到一個月里,貴州發(fā)生了三起類似事件。
圖:樓房...5月20日,貴陽市區(qū)一棟九層樓房垮塌;6月4日凌晨,貴州遵義市紅花崗區(qū)一居民樓發(fā)生局部垮塌;6月9日,遵義市匯川區(qū)一棟修建于1995年的樓房垮塌。不到一個月里,貴州發(fā)生了三起類似事件。
圖:樓房垮塌
圖:樓房垮塌
事實上,不只是貴州,近年來,老舊居民樓垮塌事件不時進入人們的視野,雖說原因各異,有一個問題卻值得人們關注。前不久,遼寧葫蘆島市在半個月內(nèi),接連發(fā)生兩起液化氣泄漏爆炸致樓體坍塌事故,業(yè)內(nèi)專家表示,除了液化氣爆炸的破壞力之外,樓房建于30多年前,安全等級較低也是原因之一。
其實,早在去年浙江奉化一棟只有20年的居民樓突然倒塌之后,即引發(fā)了業(yè)內(nèi)和輿論的焦慮:上世紀80年代后,我國各地城市化建設提速,大批樓房密集建成,一些城市良莠不齊的建筑即將進入“質(zhì)量報復周期”。住建部一位負責人透露,我國是每年新建建筑量的,建筑壽命卻只能持續(xù)25~30年。
建筑質(zhì)量報復期緣何集中爆發(fā)?
按照《民用建筑設計通則》的規(guī)定,一般性建筑的耐久年限為50年以上,樓齡20年的房子距使用年限還非常遙遠,理應不會有突然垮塌的情況發(fā)生。然而,在上世紀八九十年代城市化帶來的大拆大建熱潮中,為急切追逐效率,在資金、技術及建筑行業(yè)的質(zhì)量標準都不足的情況下,大批建筑拔地而起,造成當時新建建筑在近三十年后集中形成質(zhì)量報復的現(xiàn)象。
在一級注冊建筑師,中國建筑學會常務理事孟建民看來,“質(zhì)量報復期”是多種矛盾集中爆發(fā)的體現(xiàn),可以從經(jīng)濟提速、政策法規(guī)、社會風氣三個層面分析。
“首先是近三十年來中國經(jīng)濟發(fā)展速度過快,建設量巨大,而社會各方面條件準備不足;二是上世紀八九十年代的政策、法規(guī)、標準及管理體系不健全,難以適應發(fā)展需求;三是急功近利的社會風氣,通過犧牲質(zhì)量而牟取私利的現(xiàn)象層出不窮,比如在房屋建造過程中偷工減料、使用假冒偽劣材料,從而導致質(zhì)量隱患及質(zhì)量下滑?!泵辖裾f道。
相比上世紀八九十年代,中國現(xiàn)行建筑安全標準的監(jiān)督管理力度、追責力度有較明顯的增強,安全隱患問題有所改善。從建筑設計的角度來說,現(xiàn)在的設計類型越來越多、復雜程度越來越高,標準更加完善及嚴格,因而相關的建筑安全標準在不斷精細化和體系化以適應發(fā)展需求。
不過孟建民強調(diào),書面上的“安全標準”不能保證在實際操作中被遵守和執(zhí)行,對于當下的中國,更需要一種具有可操作性的“全過程”建筑安全標準監(jiān)管體制。
其實,建筑質(zhì)量報復期集中爆發(fā)并不是中國獨有的現(xiàn)象,在世界其他和地區(qū),造成這一現(xiàn)象的原因也與中國類似。
近二十年,新聞曾多次報道韓國出現(xiàn)塌橋、塌樓等現(xiàn)象,其中較為轟動的是1994年的“韓國圣水大橋垮塌”事件,大橋坍塌事故是由于建筑公司沒有按圖紙施工,在施工中偷工減料,采用抗震性能很差的劣質(zhì)鋼材,為縮短工期違規(guī)操作以及政府在交通管理上的疏漏而造成。事故發(fā)生后,韓國國會積極介入,經(jīng)多方深入調(diào)研查出人為因素是劣質(zhì)工程的承建者、建筑行業(yè)的腐敗行為及政府對投資工程缺乏有效的監(jiān)督和檢查。此后,韓國加強了對工程監(jiān)理的力度,制定了一系列改善橋梁質(zhì)量和壽命的規(guī)范標準,現(xiàn)在看來已取得了顯著效果。
另外,2014年在印度南部的樓房倒塌也引起了國際社會的廣泛關注,事故發(fā)生同樣是由于建筑材料不合格、施工不規(guī)范、樓房老舊以及雨季惡劣天氣等原因,終導致近50人死亡。但是與韓國采取的積極舉措相比而言,印度政府的重視程度和介入力度還需加強。
還“舊賬”,也別欠“新債”
臺灣建筑師潘冀在接受《中國科學報》記者采訪時表示:突發(fā)性的建筑坍塌,對使用者人身安全產(chǎn)生莫大危害。建議對已經(jīng)處于“建筑質(zhì)量報復期”階段的建筑進行排查。
“由于該時期建筑數(shù)量龐大,排查標準及順序,須結(jié)合專家意見制訂統(tǒng)一標準。居民如發(fā)現(xiàn)住宅有明顯傾斜、結(jié)構性裂縫,應盡快報請相關單位進行鑒定。”潘冀如是說。
孟建民也強調(diào),“建筑質(zhì)量報復期”集中爆發(fā)對今后建筑設計、施工、監(jiān)管提出了更為嚴格的要求,但首先要把“舊賬”處理好。
“對上世紀八九十年代的建筑進行集中排查是非常有必要的,從地質(zhì)地貌、氣候特點、建筑結(jié)構、人員密度、使用現(xiàn)狀、改造變化、機電設備等方面全方位思考,遵循科學的方法進行系統(tǒng)化梳理和法制化管理?!泵辖窠忉尩馈?
在具體操作方法上,需要通過網(wǎng)格化分級對危房進行定級劃分,還有必要組織專家對重點區(qū)域的排查結(jié)果進行抽查檢驗,針對不同的安全等級對危房采取拆除、重建或加固措施,杜絕敷衍情況。
孟建民認為,要避免排查工作流于形式,須對公房和私房都進行排查。而且,越是偏遠的地方,出現(xiàn)隱患的可能性越大;越是自建私房,不規(guī)范程度越高,存在的風險也越大。所以不僅需要對城區(qū),還要對城郊結(jié)合部,中小城鎮(zhèn)以及偏遠農(nóng)村的建筑進行全面排查。需要盡快建立危房排查機制,形成周期式的工作模式。
在某種意義上,“建筑質(zhì)量報復期”的提出也為以后的房屋建造敲響了警鐘。針對如何總結(jié)過去的經(jīng)驗教訓、制定監(jiān)督管理流程、加強規(guī)范執(zhí)行力度、杜絕和避免今后質(zhì)量報復期發(fā)生顯得尤為重要。
為了避免“建筑質(zhì)量報復周期”無限延伸,在還“舊賬”的同時必須遏制欠“新賬”。孟建民和潘冀一致認為,建筑師、房地產(chǎn)商、居民、政府都應該承擔起自己的責任。
建筑安全是整體社會責任
“建筑安全問題涉及各個環(huán)節(jié),包括政府、建筑師、開發(fā)商、施工隊及使用者,其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,都會造成嚴重后果?!迸思秸J為,從這個意義上說,建筑安全是整體社會責任。
建筑師是建筑安全各個環(huán)節(jié)中的專業(yè)者角色,其責任之重大不言而喻?!敖ㄖ煈c結(jié)構師、施工方通力合作,就基本的物理學與專業(yè)判斷,一步一個腳印地落實建筑安全工作,而非將責任推卸到政府規(guī)范或法律制定緩慢。大家應該知道:法律永遠是落后于公序良俗與人的行為的?!迸思揭耘_灣地區(qū)一個真實案例向記者解釋建筑師在保障建筑安全中的重要作用:
臺灣位于強地震帶,建筑安全一直是建筑設計和施工的重要考慮,但也遲至2003年之后才頒布抗震標準的相關制度。以位于南投的埔里基督教醫(yī)院為例,該醫(yī)院在設計與監(jiān)督施工之時,并無明確法律依據(jù)來規(guī)范建筑物質(zhì)量,但1999年,當南投發(fā)生“9·21”七級大地震時,埔里基督教醫(yī)院未受到結(jié)構性損傷,僅燈具掉落傷人,醫(yī)院成為南投的救災調(diào)度中心,這就是一個明證。
“只要設計者盡心,施工者盡力,沒有不當?shù)耐倒p料,應該就不用擔心質(zhì)量報復期的發(fā)生?!迸思秸f道。
潘冀同時表示,建筑師除在設計時對質(zhì)量把關外,在施工階段也應盡到監(jiān)理的職責。除盡到專業(yè)責任外,也應積極影響其他責任方,以確保建筑安全。
房地產(chǎn)商除應盡到企業(yè)社會責任外,還須切實遵守建設工程質(zhì)量管理辦法,并對在售項目推動售后服務制度,進行質(zhì)量檢查;居民除發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題反映給相關單位外,也須守法,不對自有房屋進行違法改建增建及使用,避免造成不良后果;政府對建設工程質(zhì)量管理的制度、規(guī)范和法律制定應與時俱進,定期更新,并定期對已建項目進行抽查,并對年代久遠,質(zhì)量不佳的建筑物,推動改善加固及都市更新。
“為避免質(zhì)量報復期,房屋建造從計劃、開發(fā)、設計、建造、監(jiān)督、使用等每一個環(huán)節(jié)都應該有相關的規(guī)定,同時政府、房地產(chǎn)商、建筑師和居民應明晰他們之間各方面的責任,相互檢查、相互監(jiān)督、將規(guī)定履行執(zhí)行到位。這一點可以借鑒歐美、日本的經(jīng)驗,由政府建立一體化建筑質(zhì)量監(jiān)管平臺,將各種相關信息透明公開化,及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。”孟建民總結(jié)道。
建筑安全是關乎建筑與人的根本問題,是建筑設計中要解決的基礎問題。維特魯威在《建筑十書》中提出“堅固、實用、美觀”建筑三原則中的“堅固”即是針對“安全”而言的。除了狹義上的結(jié)構安全,還涉及到防火、防洪、防災等各個方面的安全問題。
“建筑質(zhì)量報復期”的集中爆發(fā)提醒我們,建筑安全還有一個非常重要的因素是時效性。在孟建民對本原設計觀的闡述中,我們或許可以找到破解這個問題的理論思路:通過“全方位思考、全過程結(jié)合、全專業(yè)協(xié)同”的技術方法與實施路徑,關注建筑從選址、規(guī)劃、設計、建造、運行、維護再到修繕的“全生命周期的安全性”,通過設計保障建筑與人的全面安全性
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