從毛坯房到裝修房，從普通裝修到豪裝，樓市在發(fā)展過程中總能推出讓人們居住更舒適的產品，而從去年開始忽然火熱起來的智能家居，或將更加深刻地改變樓市。
業(yè)內人士表示，隨著越來越多房企加入探索，未來除了注重傳統(tǒng)建筑質量外，智能家居系統(tǒng)的配備也將成為樓市發(fā)展的新方向。
智能家居或將迎來高速發(fā)展
智能家居就是通過對家居產品的聯(lián)網(wǎng)和集中智能控制，來提升人們生活舒適度，降低能源消耗的智能化系統(tǒng)。有研究報告顯示，2018年將有2.24億個家庭，即全球12%的家庭，會安裝至少一種智能家居系統(tǒng)。業(yè)內專家預計，它遲早會像電視、冰箱、空調、手機、電腦一樣進入千家萬戶。
智能家居在經(jīng)歷了長時間的醞釀之后，在2014年迎來發(fā)展高潮。2014年年初谷歌以32億美元收購nest，徹底點燃了智能家居行業(yè)的發(fā)展熱情。國外方面，微軟與insteon合作進軍家庭自動化，蘋果推出智能家居平臺homekit，三星2億美元收購smartthings;而國內方面，2014年，恒大、萬達、綠地等地產商就分別同tcl、小米、海爾達成合作，完成和互聯(lián)網(wǎng)產品、平臺的對接，開始將智能家居理念融進他們的地產項目。目前，不少一線城市的精裝房開始配套智能家居系統(tǒng)，為毛坯商品房配備具備人臉識別功能的智能門禁系統(tǒng)以及指紋密碼鎖。
由于房地產市場環(huán)境的變化，不少房企都在尋找多元化發(fā)展道路，在互聯(lián)網(wǎng)浪潮中尋找契合之處，智能家居就是讓房企與互聯(lián)網(wǎng)相結合的對接產品。
炫酷科技感吸引年輕人群
“80后”“90后”這些成長于互聯(lián)網(wǎng)時代的業(yè)主逐步成為住宅消費的主體，智能家居的配備，能為樓盤找到新的賣點。更為重要的是，如今樓市生態(tài)環(huán)境改變，賣房子的錢不好賺了，如何打通產業(yè)鏈，給業(yè)主提供更多元的服務賺取利潤，受到很多開發(fā)商關注。智能家居系統(tǒng)可以為開發(fā)商提供家庭服務入口和大量客戶數(shù)據(jù)。在房地產市場不斷飽和的未來，勢必有一些中小型開發(fā)商會被迫出局或轉型，而利用智能家居這個入口，向業(yè)主提供的物業(yè)增值服務，將成為這類開發(fā)商轉型的契機。
在未來的智能社區(qū)，互聯(lián)網(wǎng)菜單式定制裝修套餐，動動手指即可預覽。業(yè)主可以通過互聯(lián)網(wǎng)及智能手機輕松實現(xiàn)從選房、購房、裝修到居家生活的全方位需求。
不過，家居智能化在實際運用中仍有眾多難題需要解決。目前各種美好的設計藍圖都還在探索階段，成形而實際的實踐積累還不多，智能家居能解決的問題很多，但用在樓盤能提供怎樣的配備還需要研究。如與各種功能結合的電器品牌能否為市場所接受?老人、孩子該怎樣運用操作這些設備?系統(tǒng)的維護調試和保修等，都是以前在樓盤裝修中沒有遇到卻需要妥善解決的問題。但隨著越來越多智能化樣板房的展現(xiàn)，將讓人們看到未來的家居生活是何等的智能和精彩。
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