新房裝修出裂縫 修復(fù)后滿墻盡帶大補(bǔ)丁

     新房交付，業(yè)主領(lǐng)到鑰匙那一刻，每一個(gè)家庭都會(huì)激動(dòng)不已，然而裝修時(shí)面對(duì)客廳、臥室墻面上出現(xiàn)的裂縫，業(yè)主紀(jì)女士心里很不是滋味。23日，滄州皇家壹里小區(qū)的業(yè)主聯(lián)系記者，他們買的新房由于墻面裂縫給他們添了大麻煩。

紀(jì)女士家滿是“補(bǔ)丁”的墻面。

“看見(jiàn)屋里這幾面墻我就堵心”

     23日上午，記者跟隨紀(jì)女士來(lái)到皇家壹里小區(qū)的新房，一進(jìn)門看到本來(lái)應(yīng)是白色的墻面上卻布滿了黑色的水泥補(bǔ)丁，“因?yàn)檫@墻面裂縫的問(wèn)題，本來(lái)墻面想刷漆的，因?yàn)檫@墻面裂縫不得已又改貼壁紙，”紀(jì)女士介紹說(shuō)，“之后我就聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)放商找來(lái)工人把家里的裂縫重新抹上了水泥。水泥是抹上了，但原來(lái)刷好的白墻也已經(jīng)不像樣子了，我又去找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)說(shuō)會(huì)找工人將墻面恢復(fù)成裝修后的樣子，但是現(xiàn)在已經(jīng)一個(gè)月過(guò)去了，依然沒(méi)有人來(lái)過(guò)問(wèn)?！?

“多花的租金，開(kāi)發(fā)商能不能給我們賠償?”

     同樣住在皇家壹里7號(hào)樓的宋女士在2013年7月拿到了新房的鑰匙，本以為晚年底就能入住，沒(méi)想到也因?yàn)閴γ娴膯?wèn)題拖到了現(xiàn)在?！斑@墻面給我們家?guī)?lái)的麻煩太多了，房子墻體不好，有空鼓，掉墻皮，修過(guò)后在原處又開(kāi)裂?！彼闻空f(shuō)，“我們因?yàn)榱芽p的問(wèn)題，原本計(jì)劃刷漆的，現(xiàn)在改貼壁紙了，吊頂本來(lái)只是周圍一圈的，現(xiàn)在客廳餐廳全吊頂了，還有一些小的裂縫我們都是自己找人修的，比當(dāng)時(shí)裝修的預(yù)算超出了兩萬(wàn)多塊錢?！?

      “為了孩子上學(xué)方便，我們家現(xiàn)在在迎賓小學(xué)附近租的房子，一個(gè)月房租兩千塊錢，因?yàn)檫@墻面，讓我又多租了兩個(gè)月的房?！彼闻繂?wèn)道，“這多花的租金，開(kāi)發(fā)商能不能給我們賠償?”

房租、修復(fù)裂縫的費(fèi)用可以主張索賠

     為此，記者咨詢了法律專業(yè)人士。根據(jù)人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件出臺(tái)的法律解釋中規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。專業(yè)人士建議，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主造成損失，業(yè)主應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)票據(jù)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以通過(guò)訴訟保障自己的合法權(quán)益。