裝修進(jìn)行二次房子的建議

，墻、地面就不用說(shuō)了，本來(lái)就是要?jiǎng)拥牧恕?nbsp;
第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現(xiàn)在后排的可不好買(mǎi)了。 
第三，地面我估計(jì)老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒(méi)有問(wèn)題，如果還是要鋪地磚更沒(méi)問(wèn)題了，直接敲了重新做就行了。 
第四，廚房、衛(wèi)生間的地面本來(lái)就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒(méi)有商量的。 
第五，會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題有二個(gè) 
1.因?yàn)槭抢戏?，電力系統(tǒng)是否過(guò)關(guān)，我建議你重新排線(xiàn)，把空調(diào)和普通用電分開(kāi)使用。 
2.因?yàn)槭抢戏浚南到y(tǒng)大多為鍍鋅管，長(zhǎng)時(shí)間使用估計(jì)已經(jīng)產(chǎn)生水銹，我建議把水路重新排。

佛山二手房裝修不可跨越的“三道關(guān)” 
買(mǎi)了二手房，大多數(shù)人在入住之前都會(huì)先給房子美化一番，讓自己有一種住新家的感覺(jué)。那么，怎樣“整容”既省錢(qián)又省力呢？我們采訪了二手房裝修行家以及裝修過(guò)來(lái)人，準(zhǔn)備了一整套切實(shí)可行的“二手房改良新政大全”。 
電路：電路改良分兩種，一種是全部改造，這是由于用電量增容引起的。比如原來(lái)的線(xiàn)徑是6平方毫米，現(xiàn)在我們要用10平方毫米的線(xiàn)徑，電量要增容，這就需要電路全部更改。 
另一種是在電量達(dá)到要求的情況下，局部更換或增加線(xiàn)路。比如衛(wèi)生間原本沒(méi)有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，這就需要加一路線(xiàn)進(jìn)來(lái)。當(dāng)然，對(duì)原房主使用的電線(xiàn)得事先進(jìn)行安全檢測(cè)，看原有電線(xiàn)有沒(méi)有老化。如果電量達(dá)到要求，線(xiàn)路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來(lái)，這錢(qián)就可以省下來(lái)了。 
水路：檢查水路是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的。 
在這里要提醒新房主的是：在水電改裝前，和原房主溝通，以免走彎路。楊小姐買(mǎi)了二手房，原來(lái)的裝修她也挺喜歡的。但她不明白原東家為什么在廚房做了吊頂，楊小姐不好意思請(qǐng)教對(duì)方，等裝修工人拆了吊頂，她才知道，那是原東家煞費(fèi)苦心的做法———電路是從地下走線(xiàn)的，如果水路也走地下，熱水管會(huì)使電線(xiàn)的安全使用受影響。為了避免這個(gè)情況，原東家只好讓水路從頂上走明管。為了掩飾水路走明管，原東家特意給廚房做了局部吊頂。如果楊小姐事先和原東家溝通一下，她完全可以省下水電改造的費(fèi)用。 
整體改造道：地面的改良方法有多種。首先是地面消毒，要徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。 
不管原來(lái)是地磚還是地板，如果款式和質(zhì)地都還可以，沒(méi)有必要全部敲掉重新裝修?？梢跃植坎捎迷卮u或原地板做基底，檔次低一點(diǎn)的可以用地膠板覆蓋其上，再好一點(diǎn)的就是用強(qiáng)化木地板覆蓋其上，可選用50-60元平方米的強(qiáng)化地板。 
第二道：墻面。90年代的墻面裝修流行噴塑。如果碰到噴塑墻，要鏟掉重來(lái)，處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。如果是墻紙，就會(huì)好辦多。 
第三道：門(mén)窗門(mén)面改良得法可以省下很多錢(qián)，可以繼續(xù)使用原房東家的門(mén)，但要稍作裝飾，比如在原來(lái)的門(mén)上加些線(xiàn)條，也可以以原來(lái)的門(mén)作為毛坯，變個(gè)式樣美化一下。簡(jiǎn)單的辦法是把原來(lái)的門(mén)漆上漂亮的顏色。 
對(duì)門(mén)窗加以改造，木窗起皮，經(jīng)處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金窗。 
衛(wèi)生間改造二手房衛(wèi)生間的裝修原則是干凈。很多人喜歡花錢(qián)買(mǎi)新潔具，用得也安心。由于80年代、90年代早中期建造的房屋衛(wèi)生間都比較狹小，在裝修衛(wèi)生間的時(shí)候，可在墻面上打一個(gè)洞，嵌入洗臉盆以節(jié)省空間。 
廚房改造廚房改造合理可以省下不少錢(qián)?？梢岳迷瓉?lái)的吊柜，只須用漂亮的混漆重新刷一下原有吊柜或者在吊柜外重新貼防火板，還可以在原有吊柜內(nèi)增加擱板。臺(tái)板、臺(tái)盆則需重新更換。至于廚房布局也可以革新。老房子多是小廚房，新東家可以裝上功率較大的吸油煙機(jī)，打造一個(gè)餐廚合一的敞開(kāi)式廚房；也可以利用裝飾柜加移門(mén)的做法，設(shè)計(jì)一個(gè)看似敞開(kāi)其實(shí)可封閉的廚房。