買房如何選擇戶型|綿陽裝飾公司

　　買房如何選擇戶型，這個問題是很多人都關(guān)心的問題，但是怎么選好戶型，那就是一個難題了，下面小編就告訴你買房如何選擇戶型.

　　買房如何選擇戶型：

　　1、留心套內(nèi)交通安排是否合理。咱們常常遇到面積差不多的兩種戶型感覺上會相差許多的狀況，尤其是三房或三房以上的單位，除了前面提及的得房率要素外，合理的套內(nèi)交通安排也就是人在戶內(nèi)需常常走動的部分扮演著重要的角色。通常狀況下，交通安排應相對會集，并以不影響各功用區(qū)的獨立使用為條件。

　　2、力求套內(nèi)空間有層次。一個好戶型每個房間的私密性與其功用應該是相得益彰的，并在整體上表現(xiàn)為一種順次遞加的趨勢。咱們在挑選住所時能夠參閱這樣的次序：進戶門、玄關(guān)、廚客餐廳、衛(wèi)、臥室、主臥室。層次明顯的戶型相同可使一套百余平方米的住所富有空間層次感。市場上頗受歡迎的復式戶型就是將住所規(guī)劃由平面向空間延伸，通過一定的空間變化來清晰各功用區(qū)的范圍，并使套內(nèi)層次由二維變?yōu)槿S。

　　3、充分留意住所的功用性與經(jīng)濟性目標。反映住所功用性與經(jīng)濟性的首要目標包括套內(nèi)總面積與首要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關(guān)尺度等。購房者在衡量與選擇時應正確處理各種目標之間的聯(lián)系，應在有限的總價范圍內(nèi)獲得戶型結(jié)構(gòu)及有用面積，到達運用功用的化。

　　4、考慮功用區(qū)的區(qū)分是否清晰。戶型的演化反映出人們對生活質(zhì)量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內(nèi)各功用區(qū)細化的趨勢，因而，在選擇戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功用區(qū)應盡量細化，并防止相互間攪擾，保持其相對的獨立性。

　　5、留意朝向、日照、通風及景象條件。雖然在設(shè)計規(guī)范中現(xiàn)已清晰了住所的朝向與日照要求，關(guān)于一些高層住所，除了朝向問題外，還有景象要素，而當待購物業(yè)周邊還未開發(fā)成形時，了解周邊的規(guī)劃是十分必要的。當然，在選擇戶型時也要防止一些矯枉過正的主意。比方得房率，并非越高越好，過高的得房率往往要以獻身共用面積和套內(nèi)戶型為代價的。比方朝向，室室朝南未必就徹底可取，由于存在比較嚴重的通風問題，即使借助廚房和衛(wèi)生間作為北向通風口，從安全的視點考慮也有不盡合理之處。

　　買房如何選擇戶型就看以上這5點，如果業(yè)主可以做到這五點，相信你能選到適合自己的戶型.

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