家裝不銹鋼水管價(jià)格并不高

　　人們通常認(rèn)為采用不銹鋼水管是昂貴的，實(shí)際情況并非如此，薄壁不銹鋼管的誕生為不銹鋼管進(jìn)入民用市場(chǎng)創(chuàng)造了條件。

　　有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)二衛(wèi)一廚多層住宅管道工程，選用各種管材進(jìn)行實(shí)際工程造價(jià)對(duì)比，如果薄壁不銹鋼水管造價(jià)系數(shù)定為1，則各管材造價(jià)按照此順序遞增：鋼塑復(fù)合管0.59

　　高層公寓采用相同的管路設(shè)計(jì)，用薄壁不銹鋼水管比用薄壁銅管，其總成本要低10%左右;據(jù)直飲水工程項(xiàng)目開發(fā)商測(cè)算，薄壁不銹鋼水管用于飲用凈水工程，只比PPR或鋁塑管貴10%左右，比銅管低;

　　可見，薄壁不銹鋼水管比塑料管和復(fù)合管價(jià)格雖更高些，但高得十分有限，而且，北京、上海等大城市房地產(chǎn)項(xiàng)目供水管的費(fèi)用只占房?jī)r(jià)的0.2%-0.5%，因不銹鋼水管而增加的費(fèi)用更顯得微不足道?？刹牧闲阅軈s優(yōu)越得多，檔次大大提高了。按現(xiàn)在人們的生活水準(zhǔn)，這個(gè)價(jià)位是完全可以接受的。而且開發(fā)商采用不銹鋼供水管，為購房人提供清潔安全的直飲水，也能夠成為項(xiàng)目一個(gè)很好的賣點(diǎn)。以案例分析，某房地產(chǎn)商開發(fā)高層商品房，輸送冷熱水、直飲水的主管、立管、支管均采用不銹鋼水管。

　　可以說，不銹鋼水管檔次高，價(jià)格并不高。事實(shí)上，選用不銹鋼水管不但初始投資并不高，值得關(guān)注的是其壽命周期成本非常低，這是不銹鋼材料在經(jīng)濟(jì)上為其它材料所無法比擬的優(yōu)勢(shì)。 水管經(jīng)濟(jì)性的衡量標(biāo)準(zhǔn)—壽命周期成本。

　　對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí)，不但要考慮初始的一次性投資，更要考慮運(yùn)行過程中的維護(hù)和更換費(fèi)用，甚至使用終了回收再利用的價(jià)值及對(duì)環(huán)境的影響。因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)表明，維護(hù)成本和更新成本實(shí)際上是一筆巨大的成本，甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初期的投資。因此不銹鋼水管在壽命周期內(nèi)，無需要更新、免維護(hù)、沒有相關(guān)損失、可回收的產(chǎn)品才是經(jīng)濟(jì)的?，F(xiàn)在考慮壽命周期全成本這種眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資理念越來越為人們所重視，歐美等國在工程建設(shè)中都要求做壽命周期成本分析。隨著中國不斷與國際接軌，不斷引進(jìn)項(xiàng)目管理方法和觀念，壽命周期成本的概念會(huì)越來越深入人心。

　　壽命周期成本=初始成本(包括材料、加工和安裝)+設(shè)備運(yùn)行成本(包括維護(hù)、更換和拆除)

　　水管投資典型的經(jīng)濟(jì)性特征是：水管的初始投資占建筑物總投資的比例極小，不到2%，但因水管材料選用不當(dāng)造成漏水，增加的維護(hù)和更新費(fèi)用及給業(yè)主、施工方等帶來的損失往往是水管材料本身費(fèi)用的10倍以上，這是由于管道的隱蔽安裝和管道井安然特點(diǎn)所決定的。

　　水管材料的投資成本=更換次數(shù)×(更新成本+財(cái)產(chǎn)損失+材料成本+安裝成本+維護(hù)成本)+運(yùn)行成本-回收成本

　　該公式列出了水管材料經(jīng)濟(jì)性能的衡量指標(biāo)。其中，壽命是管材經(jīng)濟(jì)性能的關(guān)鍵，水管壽命越長(zhǎng)，更換次數(shù)越少，成本越低;更新費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水管材料的投資，分別是管材開始投資的10倍和2-8倍;使用期內(nèi)單次維護(hù)成本往往是水管投資的10%-20%以上，也不可忽視。

　　而免維護(hù)產(chǎn)品的維護(hù)成本為零;運(yùn)行成本包括動(dòng)力費(fèi)用、熱能損失、漏水損失費(fèi)用等。所以長(zhǎng)壽命免維護(hù)、免更新的水管材料才是經(jīng)濟(jì)的。 不銹鋼水管壽命周期成本

　　盡管不銹鋼水管的初期成本包括材料及工程費(fèi)在內(nèi)比塑料管、復(fù)合管高約20%，但由于使用過程中成本的節(jié)約，不銹鋼水管較高的初始費(fèi)用早已被這諸多優(yōu)勢(shì)所抵消，使不銹鋼水管成為壽命周期成本、經(jīng)濟(jì)的管材。

　　不銹鋼水管一經(jīng)使用，在100年的壽命周期內(nèi)不需要更換，而其它管材無法達(dá)到這么長(zhǎng)的 使用壽命，只要在建筑物70年的壽命期內(nèi)更換一次，其綜合成本將至少是不銹鋼水管初始投資的2-4倍;

　　- 不銹鋼管材內(nèi)壁光潔，不結(jié)垢，運(yùn)行能耗低;

　　- 減少檢查次數(shù)和費(fèi)用;

　　- 維護(hù)費(fèi)用低;

　　- 不必進(jìn)行管道維修和更換;

　　- 減少停機(jī)時(shí)間;

　　- 不易滲漏，節(jié)約水資源;節(jié)水效益好;

　　- 與銅管和鍍鋅管相比，保溫性能好，節(jié)約熱能，降低費(fèi)用。

　　- 壽命結(jié)束后可再生，目前的回收價(jià)值仍然高達(dá)7000元/噸。

　　- 安裝成本低，如不銹鋼管件的安裝成本僅僅為鍍鋅管的1/3，焊接鋼管的1/4。

　　很多時(shí)候，采用了不銹鋼水管，由于維護(hù)成本的降低和使用壽命的延長(zhǎng)，設(shè)備的整個(gè)壽命周期成本也隨之降低。就成本而言，一般10-20年，不銹鋼部件年優(yōu)勢(shì)便十分明顯地表現(xiàn)出來，因?yàn)镻PR此時(shí)常常需要大修或更換，費(fèi)用立刻大幅增加，而不銹鋼不需維護(hù)更換，仍然保持初始的成本。

　　從經(jīng)濟(jì)性比較得出結(jié)論：綜合性能的不銹鋼水管，無論從初始成本還是壽命周期成本看， 經(jīng)濟(jì)性均十分顯著。