蘇州園區(qū)MINI墅一“墅”難求

　　別墅一直是金錢、地位與身份的代名詞，是高端人士的，其優(yōu)美的綠化設(shè)計、高配置的物業(yè)管理以及置身幽谷般的僻靜享受，讓能夠擁有一棟別墅成為多數(shù)人奮斗和追尋的目標(biāo)。但近期有一種新型別墅種群誕生，讓別墅不再可望而不可即。針對一批對住房要求不斷增高，但是資金預(yù)算有限的目標(biāo)群體，房企讓別墅“瘦身”到了，紛紛推出MINI墅系列。

　　與傳統(tǒng)別墅動輒大幾百萬甚至上千萬價格不同的是，MINI墅由于在面積上進行大范圍瘦身，使得總價低于傳統(tǒng)型別墅，有效壓縮了首付成本;作為當(dāng)下新興的別墅類型，MINI墅逐漸成為蘇州別墅市場的主流產(chǎn)品，并受到越來越多年輕置業(yè)者的青睞，近在蘇州園區(qū)更是出現(xiàn)了一“墅”難求的景象，業(yè)內(nèi)人士笑稱這購買熱度快趕超歐洲杯了。

　　買房容易，裝房難， Mini墅與傳統(tǒng)型別墅在裝修上存在著較大的區(qū)別，如何將新入手的MINI墅裝修到位，也是拿房之后會面臨的重要問題。

　　1、 根據(jù)剛需對布局做適當(dāng)改動

　　很多裝飾公司在做大平層或是別墅類的項目時，結(jié)構(gòu)的改動通常不會很大，因為面積較大的原因，功能區(qū)域分布一目了然，不必要刻意去塑造。但是MINI墅由于在面積上做了強烈瘦身，所以各功能間就相對沒有很完善。而且根據(jù)不同業(yè)主的需要，原先的結(jié)構(gòu)布局需要調(diào)整的還很多。所以，MINI墅的業(yè)主要更清楚的去了解自己的剛需，從而與設(shè)計師前期商討的時候能夠直接把握住自己的痛點，做到每一筆改造都能針針見血。譬如可以將原來的兩房改造成了三房，減少了客廳的面積，卻利用家居的擺設(shè)，讓空間仍舊看上去很大!

　　2、 實用性與觀賞性并存

　　選擇買MINI墅的業(yè)主，通常會更注重實用性，那些花里胡哨的設(shè)計做法在MINI墅身上顯然無法適用。在裝修過程中，將實用性與觀賞性綜合考量，會讓小空間做出大設(shè)計。由于空間限制，把柜子做進墻里，增加了空間利用率!而折疊門很實用，不占地方，使用便捷，也是MINI墅業(yè)主可以參考的裝修小竅門。

　　3、 重設(shè)計、輕施工

　　為什么在MINI墅的裝修里，強調(diào)重設(shè)計輕施工?因為在一般的別墅大宅中，施工的工藝是被強調(diào)多的，不管是隱蔽工程還是木作工藝，都追求的完美。但是MINI墅由于面積不大，要是再大興土木的話，會讓整個結(jié)構(gòu)受到重創(chuàng)。如果能夠通過設(shè)計的巧妙構(gòu)思，在竟可能少施工的前提下，達到相同的功能需求，則是的。所以，MINI墅業(yè)主在選擇裝修公司時就要有側(cè)重點，不能以偏概全。