簽署裝修合同有哪些注意事項(xiàng)？【大同城市人家】

裝修合同注意事項(xiàng)一定要看，裝修合同陷阱不僅在合同數(shù)字和時(shí)間上做文章，還有很多關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)條款被故意遺漏。這些都和工程的價(jià)格、環(huán)保、質(zhì)量以及維修等事項(xiàng)有直接關(guān)系，為了確保合法權(quán)益，在簽訂裝修合同時(shí)，一定要小心。

裝修合同注意事項(xiàng)--預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例
不允許項(xiàng)目隨便變更，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過(guò)預(yù)算5％。 一些隱藏項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)測(cè)算是可以在施工前計(jì)算得到，非是可控因素。為了防止裝飾公司騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)要簽訂有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。

裝修合同注意事項(xiàng)--增加材料性能
材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》。需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都可能是室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。所以，裝飾材料一定別忘了查看環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。

裝修合同注意事項(xiàng)--具體質(zhì)量責(zé)任歸屬
在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些技術(shù)費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，裝飾公司不能以材料不合格等借口拒絕返工，拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

裝修合同注意事項(xiàng)--明確驗(yàn)收事項(xiàng)
裝修未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過(guò)的，施工方應(yīng)有承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記，日后驗(yàn)收通不過(guò)，業(yè)主可以要求施工方返工或賠償。

怎樣預(yù)防裝修合同陷阱
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，防止裝修公司粗制濫造和拖延工期。

2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝修公司以次充好。
3、簽合同裝修前考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，施工質(zhì)量很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。

4、合同必須有關(guān)保修條款，而且要分清責(zé)任：如果施工或材料有質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬業(yè)主使用不當(dāng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理 。

5、一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電汽泵、射釘槍等電動(dòng)化程度很高的工具。業(yè)主可以從工人使用的工具上，判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。