當(dāng)青春撞上高房?jī)r(jià) 房子是否綁架了青春？

　　如今，80后成為購(gòu)房主力，90后也成為購(gòu)房新勢(shì)力，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，房子是否綁架了青春、事業(yè)、愛(ài)情?

　　電影《致青春》把我們拉回到青春歲月，《小時(shí)代》的熱映，讓青春重回?zé)狳c(diǎn)。而買房的壓力已經(jīng)成了當(dāng)代年輕人的“青春話題”。

　　案例1：選中小戶型代表：王林

　　上班族80后

　　王林步入社會(huì)已經(jīng)有三年，剛開始工作的時(shí)候，是一個(gè)典型的“月光族”，基本沒(méi)有考慮過(guò)買房子的事。現(xiàn)在有了女朋友，兩人都到了結(jié)婚的年齡，女方認(rèn)為，沒(méi)有房子，就沒(méi)辦法結(jié)婚，于是，房子便被提上議事日程，經(jīng)過(guò)自己的努力，進(jìn)入咸陽(yáng)一家事業(yè)單位，收入慢慢穩(wěn)定，每個(gè)月除了正常開銷外，還能有一些存款。

　　王林說(shuō)：“在咸陽(yáng)各大樓盤都看過(guò)，初想一步到位，買個(gè)大戶型的房子，考慮到自己的經(jīng)濟(jì)情況后，決定先買個(gè)小戶型當(dāng)過(guò)渡。”“這樣經(jīng)濟(jì)能力可以承擔(dān)，每個(gè)月結(jié)余下來(lái)的存款還可以有一些別的安排，如周末可以進(jìn)行短途旅游，休閑娛樂(lè)?！比缃瘢蠖鄶?shù)人認(rèn)為結(jié)婚的首要前提就是要有一套房子。許多年輕人都與王林一樣，想買大戶型，但是經(jīng)濟(jì)不允許。那么，小戶型也是不錯(cuò)的選擇。記者走訪了解到，華府御園、芙蓉佳苑等中小戶型的房子比三四室的房子更熱銷。

　　日月星城營(yíng)銷經(jīng)理王晏軍說(shuō)：“對(duì)于初次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，主要是結(jié)婚購(gòu)房的需求，可以選擇中小戶型作為過(guò)渡，購(gòu)買小戶型可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，還貸壓力也小，對(duì)于剛需置業(yè)者來(lái)說(shuō)，適用的才是的?！?/span>

　　案例2：租房族代表：高敏超

　　大學(xué)畢業(yè)生90后

　　高敏超是去年剛畢業(yè)的大學(xué)生，現(xiàn)在在咸陽(yáng)世紀(jì)大道一企業(yè)上班，租住在離單位不遠(yuǎn)的小區(qū)，說(shuō)到租房和買房的問(wèn)題，他說(shuō)當(dāng)時(shí)畢業(yè)后也想過(guò)買房，可是超高的房?jī)r(jià)讓剛畢業(yè)的他望而卻步，雖然咸陽(yáng)房?jī)r(jià)相比西安房?jī)r(jià)更容易讓人接受，但是對(duì)于沒(méi)有資本的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)天大的數(shù)目。

　　高敏超說(shuō)：“先租房住，現(xiàn)在重要的是多掙錢，攢夠首付后再考慮買房。”

　　他說(shuō)，畢業(yè)后買房的同學(xué)也不少，但他們大多是借助父母的支持。高敏超認(rèn)為，這樣不僅給自己帶來(lái)沉重負(fù)擔(dān)，也會(huì)連累家長(zhǎng)。

　　業(yè)內(nèi)人士建議，對(duì)于剛工作的畢業(yè)生，買房是一筆不小的開支，要從實(shí)際出發(fā)看待買房。過(guò)早買房會(huì)引起“房屋焦慮癥”，也會(huì)加重兩代人的生活負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致生活水平下降，事業(yè)動(dòng)力不足。

　　租房的畢業(yè)生，也應(yīng)該有一個(gè)升級(jí)置業(yè)的觀念，首先是租房，調(diào)整心態(tài)先努力幾年，然后買一個(gè)便宜一點(diǎn)的二手房，等自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力好一點(diǎn)的時(shí)候，自己的價(jià)值增幅大于房?jī)r(jià)增幅時(shí)，再買大的房子，作為自己成家立業(yè)的房子。

　　案例3：投資購(gòu)房代表：趙楠

　　自由職業(yè)者80后

　　趙楠目前是一位自由職業(yè)者，兩年前買了一套房當(dāng)投資，到現(xiàn)在小賺了一筆。趙楠說(shuō)：“初一直在考慮買房問(wèn)題，因?yàn)楣ぷ鞑环€(wěn)定，買房這件事一拖再拖，有點(diǎn)存款后，就想著投資用?！痹谂笥训慕ㄗh下，購(gòu)買了咸陽(yáng)市中心的一套房，“當(dāng)時(shí)想的是如果投資失敗，出售或者給自己用做以后的婚房也不錯(cuò)。”

　　業(yè)內(nèi)人士建議，投資房者要綜合各方面因素來(lái)考慮。購(gòu)房不求，先求合適，特別是不要盲目追漲。只要不超過(guò)咸陽(yáng)均價(jià)，說(shuō)明還有比較明顯的上升空間。同時(shí)，這類在均價(jià)以下又不是太過(guò)低價(jià)的房產(chǎn)，如果是自用則便于控制成本，而轉(zhuǎn)手或者出租都還有一定的回報(bào)。而且現(xiàn)有的購(gòu)房行為對(duì)于自己的資金和財(cái)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)不會(huì)帶來(lái)過(guò)大壓力。