裝修業(yè)主無法言及的痛及水電改造
2014-06-13 16:14
來源： 裝修保障網(wǎng)
作者：蘇州好想家裝飾
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水電路改造重要，但不少裝修業(yè)主都是滿肚子委屈無處可言。對于一般裝修公司來說，這是重要的盈利點。所以在做設計的時候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。銅陵裝飾網(wǎng)小編本期具體解開裝修業(yè)主的痛——水電改造。
水電增項：
市民李小姐想起當初自家裝修的水電增項就是一肚子怨氣。因為是次裝修沒經(jīng)驗，被家裝公司3000元的超低水電改造價格吸引了，孰能想到在結算尾款時又多花了6000元?！胺孔佣佳b完了，拖著尾款不合適，而且水電改造這樣的基礎工程必須是要做的，全當他（裝飾公司）做的工程質(zhì)量很好，貴一點是應該的。”
面對水電改造增項，很多業(yè)主表示，明知很不合理，但也只能硬著頭皮接受。也有不少業(yè)主反映，曾同裝飾公司理論過，但因為合同上大多標明“水電路改造價格按公司水電路改造報價執(zhí)行，工程量按實計算”，實際工程量成了裝飾公司手中的“砝碼”，業(yè)主自己則是有理無據(jù)，有苦不敢言。
水電改造：
有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，水電改造向來都是裝飾公司，尤其是項目經(jīng)理謀取利潤的方式?！八姼脑焓请[蔽工程，對業(yè)主而言，他只會在完工后看墻出電源、水管是否好用，其他的他并不關心也無從’考證’。對裝飾公司而言，裝修時隨便多走走管線，增項一下子就多了，而這些都會被墻體或地面掩蓋，就是’死無對證’。畢竟在完工后要求檢驗水電路走線的業(yè)主還是極少數(shù)。”
記者走訪中還了解到，有些裝飾公司為了提高自己報價的誘惑力，通常會將預算報價壓低，而伺機從水電改造中“減損失，沖利潤”。
如裝修預算中，某裝飾公司給出的地磚鋪設費為15元/，若鋪80平方米，業(yè)主需支付1200元。80平方米瓦工一人需近4天時間鋪完，以瓦工平均工資350元/日計算，裝飾公司就此要向瓦工支付1400元工資，中間差的200元，大多會從水電改造中獲得?！癙VC管不全部用同一大品牌，水電管稍稍繞一下距離，向業(yè)主多收的費用就出來了，補這樣的小缺口還是很容易的?！睒I(yè)內(nèi)人士說。
水電一口價：
上下水、冷熱水、照明（裝修效果圖）、電話、寬帶、影視線路……一套房屋的水電路改造紛繁交錯，這好比就是人體脈絡。從表面上看不出好壞，但是，它的品質(zhì)直接決定了家居生活的健康和質(zhì)量。
如何做好水電改造這個良心活？“水電一口價”是一個轉變。面對面裝飾近日承諾，基礎工程的水電改造預算費用就是決算費用，不存在任何增項。
“水電一口價”的基礎是家裝水電路設計。在設計開始時，業(yè)主將同設計師、項目經(jīng)理及工長一起共同確認水電路的室內(nèi)點位，并實地測量出水電路的長度，配選所有施工材料，再以此計算出整個水電改造的費用。這樣一來不僅可以計算出水電改造的真實費用，還能打消業(yè)主對報價及施工質(zhì)量的顧慮。
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