輕松打造出租房裝修——全品裝飾

2013-07-21 15:25 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:全品裝飾 閱讀(

近總是接到出租房裝修的電話,可是我們通過交談發(fā)現(xiàn)一些問題:出租的房屋裝修吧,花很多錢有點(diǎn)不合算;不裝修吧,又租不出好價(jià)錢。

我想說的是,讓自己的出租房多一點(diǎn)家的味道,一方面能提升人氣,另一方面也能提升租房價(jià)格。

那么出租屋到底該怎么辦呢?搜集了部分案例,這些案例也許對(duì)大家會(huì)有啟迪。

案例一:水電等基礎(chǔ)工程一定做好

  家住香樟路的宋女士去年在南郊買了一套100平米的單元房,由于孩

子上學(xué)暫時(shí)不住,她僅僅是將房子簡單裝修,水電均沒有改動(dòng),就找人鋪

了瓷磚。去年下半年,打出出租信息以后,來看她房子的人不少,其中有

人提出讓她裝上太陽能或壁掛鍋爐提供熱水。常女士犯難了,她說:“現(xiàn)

在不管是要太陽能還是壁掛鍋爐,都要走明管道,壁掛鍋爐的管子還要穿

過餐廳,實(shí)在難看。勉強(qiáng)補(bǔ)裝了太陽能,浴霸又沒有預(yù)留,從衛(wèi)生間外面

打眼,又破壞了墻壁。”

提醒:根據(jù)宋女士的經(jīng)驗(yàn),房子不管是自己住還是出租,均要把

基礎(chǔ)工程做好,以后不管是出租還是自己重新回來居住,都不會(huì)有砸墻砸

地的麻煩。

案例二:衛(wèi)生間瓷磚一定要買好的

  肖先生在美林景園的房子已經(jīng)出租了5年,去年冬天他將房子收回來準(zhǔn)

備自己住。他說,當(dāng)年他因?yàn)椴蛔【碗S便裝了一下,用的都是比較差的瓷

磚?,F(xiàn)在自己準(zhǔn)備搬進(jìn)去了,還需要再收拾收拾?!拔抑匦沦I了木地板,

就鋪在原來的瓷磚上面,收拾完墻壁,房子煥然一新,就像剛剛裝修的。

只是衛(wèi)生間以前買的瓷磚不好,有些地方顯得有些舊,還在考慮要不要重

新收拾?!?span>

  提醒:肖先生的經(jīng)驗(yàn)也給大家提供了一個(gè)出租住房裝修之道,就

是衛(wèi)生間瓷磚一定要買好的。房子出租的時(shí)間長了,當(dāng)你打算收回的時(shí)候

,只需要在地上鋪一層木地板,地面又整潔如新。而衛(wèi)生間的墻地面瓷磚

不宜隨便更換,一定要用好的。

案例三:櫥柜油煙機(jī)不要省

  劉女士將房子出租幾年后收回的時(shí)候,廚房瓷磚上厚厚一層油煙。據(jù)

劉女士說,當(dāng)時(shí)裝修好房子就有人要住,而且自帶家具。她便沒有管其他

的,哪知道,收回的時(shí)候墻上卻有不少油煙?!拔疫€有一套房子出租出去

的時(shí)間比這套還要長,但因?yàn)閺N房安裝有油煙機(jī),墻上的油煙就很少。因

此我認(rèn)為,即使是要出租房屋,廚房的櫥柜、油煙機(jī)也是不能省的。”

  提醒:劉女士的經(jīng)驗(yàn)也告訴大家,為了你房子的整潔,在出租房

子裝修的時(shí)候不要忘記給房客裝上油煙機(jī)等必備廚房用品,不要僅僅因?yàn)?span>

省一些錢而令你的廚房難以打掃。

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