老房翻新是場(chǎng)硬仗，這些攻略不得不看!

　　電線(xiàn)在使用多年后，肯定會(huì)變舊老化。過(guò)去的電線(xiàn)材質(zhì)無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，而且現(xiàn)在大功率的電器越來(lái)越多，所以電線(xiàn)必須更換。另一方面，原有的線(xiàn)槽不能再使用，建議全部重新開(kāi)槽布線(xiàn)。老舊的電表也會(huì)因?yàn)槿萘坎粔蚧蚴侨鄙俾╇姳Ｗo(hù)，必須重新更換。

　　▲僅次于電線(xiàn)老化的難題，就是水管問(wèn)題了。上海大部分老房采用鍍鋅水管，存在有害人體健康的情況，現(xiàn)在已被明文規(guī)定禁止使用。水管自然就需要鑿開(kāi)墻面，全部換成PP-R管。老房水壓較小，就有可能發(fā)生熱水器打不著的現(xiàn)象，所以要安裝增壓水泵。

　　▲線(xiàn)管、水管問(wèn)題解決后，再來(lái)看看廚房。燃?xì)夤艿览匣前踩[患，在這里要提醒大家，燃?xì)夤艿朗遣荒茏屖┕と藛T隨便改造的。以前的煤氣表一般都掛在高處，如果條件允許，業(yè)主應(yīng)當(dāng)讓專(zhuān)業(yè)的燃?xì)饩S修人員將其轉(zhuǎn)移到廚房下柜里，這樣就不影響美觀(guān)了。

　　▲在墻面開(kāi)裂怎么辦?首先檢查墻面在過(guò)去裝潢時(shí)，基層是如何處理的，如果原先的底子很差，一摸就會(huì)掉灰就需要整體鏟掉，包括舊涂料、舊膩?zhàn)?、舊砂漿等，人工費(fèi)相應(yīng)會(huì)多一點(diǎn)。如檢查發(fā)現(xiàn)基層還可以，需油漆工將墻面做砂光處理，整體涂一層膠水再上涂料。

　　▲地板翻新先是打磨，完成后再修補(bǔ)損壞的地方，重新油漆時(shí)要買(mǎi)完全脫苯的地板漆，環(huán)保很重要。家具需要油漆則要注意不同性質(zhì)的油漆可能會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。水性木器漆兼容性很好，適用于任何一種底漆，但木器漆的覆蓋性不是很強(qiáng)。

　　▲常見(jiàn)的老房玄關(guān)是一個(gè)狹小的過(guò)道，甚至連放一個(gè)鞋柜的地方都沒(méi)有。而玄關(guān)基本的一個(gè)功能是方便換鞋。所以老房的玄關(guān)改造是很考驗(yàn)師傅的手藝。如受面積所限，可以將鞋柜做成入墻式的。

　　▲在馬桶浴缸等拆除后，衛(wèi)浴間的防水層就會(huì)被破壞，要重新做防水處理。馬桶的位置也不一定合理，但盡量不要移位。老房子的鑄鐵排污管時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)下水不暢，移位更容易造成堵塞。如果原來(lái)是蹲坑的，改成馬桶就很有難度，可能需要牽涉到樓下的排污管改造。

　　▲在老房改造中，如果讀者想要改變采光，就得將臥室和陽(yáng)臺(tái)的隔墻敲掉，裝上移門(mén)，這樣光線(xiàn)會(huì)好很多。但是這堵隔墻能起到壓住陽(yáng)臺(tái)樓板的作用，大面積敲掉會(huì)有安全隱患，所以還必須做隔墻加固處理。